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耐震偽装 - マイホームは資産じゃない
耐震データ偽造問題で、横浜市が「コンアルマーディオ横浜鶴見」で住民説明会を開きました。
国の支援策に基づいて新たなマンションを建てた場合、1世帯当たり3900万円の住民負担が必要になると試算を示したようです。
これまでのローンや、仮住まいの費用に上乗せしてです。

マイホームは資産ではなく負債だと主張する人が増えてきましたが、お金の流れだけで説明されてもいまひとつ納得できなかった人も多いと思います。
でも、こういう事例を見ると、マイホームは資産ではないということを実感できると思います。

資産であるためには、次の条件が必要です。
1.毎月、毎年といった一定期間にお金を生んでくれるもの
2.自分の意思で止めることができるもの

1については、マイホームの場合はお金は生みませんが、自分で自分に家賃を払っていると考えてください。ローンの返済や維持費、税金などをあわせた、マイホーム全体の出費が家賃を上回っていたら、お金を生んでいないということです。

2は、マイホームを売却したときに返せないほどの借金が残らないということです。手放すに手放せないという状況にならないことです。

そのように考えると、資産になっていないマイホームを持っている人、あるいはこれから資産にならない持とうとしてしまっている人は多いのではないでしょうか?

この話は奥が深いので、今後詳しく述べていきます。
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【2006/02/05 22:33】 | マイホーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top↑
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